4 Motive pentru care TREBUIE sa apelezi la un agent imobiliar cand iti vinzi casa
Merita banii un agent imobiliar? S-ar putea sa ne plangem cand vine vorba de a plati comision unui profesionist, dar isi merita toti banii, credeti-ma.
Mai jos sunt prezentate motive pentru care apelam la un agent imobiliar.
1.Vanzarea unei locuinte nu se poate promova doar on-line. Aproximativ 40% dintre proprietati sunt vandute dintr-un anunt online, iar restul sunt prin agentii. Daca va doriti o tranzactie rapida, in mediul online riscati sa pierdeti un numar mare de cumparatori. Un agent imobiliar are acces la o baza de date cu clienti, asa ca nu ezitati sa apelati la acest serviciu.
2. Agentii imobiliari nu smulg banii oamenilor
Comisionul pe care il primesc agentii este legat de performanta acestora si se plateste la primirea veniturilor din vanzari. Avand in vedere ca pretul mediu pe o proprietate din Romania este de aproximativ 60.000 de euro, potrivit rapoartelor IMO Bucuresti, iar procentul este intre 1,5 – 2 %, inseamna o taxa de 3000 euro. Deci, nu e cazul unei jecmaneli de zeci de mii de euro. O tranzactie incheiata cu succes, fara sa va mai complicati cu anunturi si telefoane la orice ora, merita acest comision.
3.Puteti negocia tariful – iata cum
Comisionul dumneavoastra este negociabil. Este o piata libera si exista agenti care va vor oferi un pret de stimulare, astfel incat negociarea sa ajunga la un comision dorit de acesta.
Puteti stabili de la inceput cu agentul daca tranzactia nu se face intr-un anumit timp, comisionul sa scada gradual pana la terminarea vanzarii.
4.Vanzarea proprietatii este o afacere face to face, in care agentii imobiliari negociaza si se zbat pentru cel mai bun pret.
Cum evaluati valoarea corecta pe piata? Cunoasterea locala este primordiala in acest business. Un agent bine pregatit, cu o vasta experierenta negociaza fara a se implica emotional, scopul final fiind obtinerea celui mai bun pret la vanzare sau cumpararea imobilului.
Tehniciile de vanzare a proprietatilor sunt aptitudini pe care multi dintre noi nu le avem, asa cum le are un agent imobiliar. Experienta si pregatirea acestuia va pot ajuta in tranzactiile dumneavoastra, fara nici o bataie de cap in plus.
Un agent imobiliar inseamna economie de timp, siguranta, precum si consultanta privind procesul juridic si legislativ, mai multe informatii privind zona si perioada pietei, iar nu in ultimul timp economie de bani.
Daca sunteti in cautare de cumpararea unei proprietati in orasul Bucuresti sau in judetul Ilfov, va recomandam sa apelati la agenti imobiliari cu experienta, pentru o colaborare de incredere, pe deplin transparenta. Agentii cu experienta va vor sprijinii in alegerea locuintei dorite si sa vor sta la dispozitie pe tot parcursul colaborarii.